Проект по внесению изменений в текстовую часть Правил землепользования и застройки и Генеральный план Новоропского сельского поселения Климовского района Брянской области для рассмотрения на публичных слушаниях
Проект выполнен на основании:
- Инициатива Администрации Новоропского сельского поселения.
- Заявления юрисконсульта Халепо Ю.Н., действующего по доверенности от имени Климовского районного потребительского общества
- Протокола от 14.12.2015г. № 1 заседания Комиссии по Правилам землепользования и застройки Новоропского сельского поселения Климовского района Брянской области.
- Постановление Администрации Новоропского сельского поселения от 10.12.2015 №87 «О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Новоропского сельского поселения Климовского района Брянской области»
1.Внести изменения в текстовую часть
1. В части п.5.1.1.ст.1.1.
«земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли ( в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.» заменить на «земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи».
2. В части п.5.4.6.ст.4.6.2
«В случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в том числе путем выкупа, у него данного земельного участка с возмещением органом местного самоуправления, установившим публичный сервитут, убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков.» исключить.
3. В части п. 5.5.3 ст.5.3.2.
«Общий порядок предоставления земельных участков или права их аренды на торгах (конкурсах, аукционах), на бесконкурсной основе установлен статьями 28-38 Земельного кодекса РФ» заменить на « Общий порядок предоставления земельных участков установлен статьями 39.1-39.20 Земельного кодекса Российской Федерации»
2.Внести изменения в графическую часть Правил землепользования и застройки Новоропского сельского поселения
1. Изменить границы территориальной зоны Ж1 «Зона индивидуальной жилой застройки» путем исключения территориальной зоны ОД 3 «Зона торговли, открытых рынков и мелкого производства» в границах земельного участка с кадастровым номером 32:12:0400107:122, расположенного по адресу: Брянская область, Климовский район, с.Новый Ропск, ул.70 лет Октября, №21, согласно графическому материалу (приложение 1).
3.Внести изменения в графическую часть Генерального плана Новоропского сельского поселения
1.Изменить границу индивидуальной жилой зоны, путем исключения зоны общественно-делового и коммерческого назначения в границах земельного участка с кадастровым номером 32:12:0400107:122, расположенного по адресу: Брянская область, Климовский район, с.Новый Ропск, ул.70 лет Октября, №21, согласно графическому материалу (приложение 2).