Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Климовского района Брянской области (организатор торгов) сообщает о проведении аукциона по продаже земельных участков.
Организатор аукциона – Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Климовского района Брянской области, 243040, Брянская обл., Климовский район, рп. Климово, ул. Щорса, 1, тел. 8(48347)21172, адрес электронной почты kumi_klimovo@inbox.ru
Уполномоченный орган, принявший решение о проведении аукциона - Администрация Климовского района Брянской области, распоряжения № 67-р от 27.02.2023 г. и №77-р от 28.02.2023 г.
Аукцион проводится по адресу: Брянская обл., Климовский район, рп. Климово, ул. Щорса, 1 (КУМИ администрации Климовского района).
Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений.
Предмет аукциона – продажа земельных участков:
Лот № 1 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 121119 кв.м., с кадастровым номером 32:12:0390102:122, расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Климовский муниципальный район, сельское поселение Челховское, разрешенное использование - выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур;
Обременений не зарегистрировано. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.
Начальная (стартовая) цена – 265 250 руб. 61 коп. (без НДС), шаг аукциона (3%) – 7957 руб. 51 коп.
Задаток (30%) – 79575 руб. 10 коп.
Лот № 2 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 134214 кв.м., с кадастровым номером 32:12:0390201:116, расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Климовский муниципальный район, Челховское сельское поселение, разрешенное использование – выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур;
Обременений не зарегистрировано. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.
Начальная (стартовая) цена – 293 928 руб. 66 коп. (без НДС), шаг аукциона (3%) – 8817 руб. 85 коп.
Задаток (30%) – 88178 руб. 50 коп.
Лот № 3 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 25708 кв.м., с кадастровым номером 32:12:0000000:1592, расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Климовский муниципальный район, Челховское сельское поселение, разрешенное использование – растениеводство;
Обременений не зарегистрировано. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.
Начальная (стартовая) цена – 54 987 руб. 00 коп. (без НДС), шаг аукциона (3%) – 1649 руб. 61 коп.
Задаток (30%) – 16496 руб. 10 коп.
Лот № 4 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 354827 кв.м., с кадастровым номером 32:12:0000000:1591, расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Климовский муниципальный район, Челховское сельское поселение, разрешенное использование – скотоводство;
Обременений не зарегистрировано. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.
Начальная (стартовая) цена – 761 181 руб. 00 коп. (без НДС), шаг аукциона (3%) – 22835 руб. 43 коп.
Задаток (30%) – 228354 руб. 30 коп
Лот № 5 - земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 34199 кв.м., с кадастровым номером 32:12:0000000:1588, расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Климовский муниципальный район, Челховское сельское поселение, с.Фоевичи, разрешенное использование – скотоводство;
Обременений не зарегистрировано. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.
Начальная (стартовая) цена – 73 149 руб.00 коп. (без НДС), шаг аукциона (3%) – 2194 руб. 47 коп.
Задаток (30%) – 21944 руб. 70 коп.
Лот № 6 - земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 73951 кв.м., с кадастровым номером 32:12:0000000:1589, расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Климовский муниципальный район, Челховское сельское поселение, с. Крапивна, разрешенное использование – выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур;
Обременений не зарегистрировано. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.
Начальная (стартовая) цена – 158 175 руб. 00 коп. (без НДС), шаг аукциона (3%) – 4745 руб. 25 коп.
Задаток (30%) – 47452 руб. 50 коп.
Лот № 7 - земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 177750 кв.м., с кадастровым номером 32:12:0000000:1590, расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Климовский муниципальный район, Челховское сельское поселение, д.Ясеновка, разрешенное использование – скотоводство;
Обременений не зарегистрировано. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.
Начальная (стартовая) цена – 379 759 руб. 00 коп. (без НДС), шаг аукциона (3%) – 11392 руб. 77 коп.
Задаток (30%) – 113927 руб. 70 коп.
Границы земельных участков определены в соответствии с Выписками из единого государственного реестра недвижимости о характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Ограничения использования земельных участков: в рамках действующего законодательства Российской Федерации.
Основное разрешенное использование земельных участков не предполагает строительства объектов капитального строительства, строений и сооружений. Подключение к сетям газоснабжения, водоотведения и водоснабжения не предусмотрено.
При использовании земельных участков, необходимо соблюдать следующие условия: обеспечивать беспрепятственный доступ на земельный участок для инспекционных проверок, выполнять требования эксплуатационных служб по эксплуатации подземных и наземных коммуникаций и сооружений, если такие находятся на земельном участке, и не препятствовать их ремонту и обслуживанию, не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим на основании соответствующих решений уполномоченных органов власти геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и иные исследования и изыскания, использовать участок строго по целевому назначению, с соблюдением санитарных норм и экологических требований.
Заявки на участие в торгах принимаются организатором торгов на бумажном носителе по адресу: Брянская обл., рп Климово, ул. Щорса, 1, с 9-30 до 16-30, (кроме субботы, воскресенья и праздничных нерабочих дней, установленных законодательством, перерыв с 13-00 до 14-00), посредством личного обращения заявителей, с 17 марта 2023г., срок окончания приема заявок – 17 апреля 2023 г. года 16-30.
Документы, представляемые заявителями для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента.
Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
Порядок приема заявок:
Один заявитель имеет право подать только одну заявку по лоту.
Заявка, на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления под расписку.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Для участия в аукционе претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет (счета) организатора торгов. Реквизиты: р\с 03232643156280002700 Отделение Брянск Банка России//УФК по Брянской области г. Брянск, получатель УФК по Брянской области (КУМИ администрации Климовского района Брянской области л.с. 05273009080) БИК ТОФК - 011501101, кор.сч. 40102810245370000019, ИНН 3216002920, КПП 324101001, КБК 91300000000000000510, ОКТМО 15628000. Назначение платежа – задаток за участие в аукционе.
Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в оплату предмета аукциона. Организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, внесенным иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с п.13, 14, или 20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в счет оплаты цены земельного участка.
Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном законодательством порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договоров, не возвращаются.
Дата и время рассмотрения заявок (определение участников торгов) будет происходить 19 апреля 2023 г. в 10-00 по адресу: Брянская обл., рп Климово, ул. Щорса, д.1, КУМИ администрации Климовского района Брянской области. В день рассмотрения заявок комиссия рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписок с расчетного счета организатора аукциона. По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о допуске заявителей к участию в аукционе или об отказе в допуске к участию в нем, которое оформляется протоколом. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Торги состоятся 21 апреля 2023г. в 10-00 по адресу: Брянская обл., рп. Климово, ул. Щорса, д. 1, КУМИ администрации Климовского района.
Порядок проведения аукциона:
Порядок проведения аукциона и условия признания победителя: аукцион ведет аукционист; участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки); аукцион начинается с объявления продавца об открытии аукциона; после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование лота, основные его характеристики, начальная цена и "шаг аукциона"; после оглашения аукционистом начальной цены участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек; после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения; аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается; по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества (земельного участка), называет его цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними (участник, предложивший наиболее высокую цену);
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается в день проведения аукциона по адресу: 243040, Брянская обл., Климовский район, рп. Климово, ул. Щорса,1, КУМИ администрации Климовского района.
Организатор аукциона объявляет о принятом решении в месте и в день проведения аукциона.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. В этом случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (определения участников торгов) обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи, при этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до дня проведения аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Победитель аукциона производит оплату цены земельного участка, определенной на аукционе, в соответствии с заключаемым по результатам аукциона договором купли-продажи.
Оплата цены земельных участков осуществляется в российских рублях по следующим реквизитам: р\с 03100643000000012700 Отделение Брянск Банка России//УФК по Брянской области г. Брянск, получатель УФК по Брянской области (КУМИ администрации Климовского района Брянской области л.с. 04273009080) БИК ТОФК - 011501101, кор.сч. 40102810245370000019, ИНН 3216002920, КПП 324101001, КБК 91311406013050000430, ОКТМО 15628000.
Осмотр земельных участков на местности проводится претендентами самостоятельно. Так же ознакомиться с расположением земельного участка можно на публичной кадастровой карте официального портала Росреестра в сети интернет.
С формой заявки, списком документов необходимых для принятия участия в торгах и проектом договора купли-продажи и иной интересующей информацией также можно ознакомиться по адресу: Брянская обл., рп Климово, ул. Щорса, д. 1, ежедневно кроме субботы, воскресенья и праздничных нерабочих дней установленных законодательством с 9-30 до 16-30 (перерыв с 13-00 по 14-00), телефон 2-11-72. Данное извещение, включая проект договора купли-продажи и форму заявки на участие в аукционе размещено в сети «Интернет»: на сайте www.torgi.gov.ru и на сайте администрации Климовского района www.kladm.ru.
Все вопросы, касающиеся проведения аукционов по продаже земельных участков, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.