Кратко о подпрограмме
Одним из важнейших факторов высокого качества жизни является собственное жилье. Вопрос обеспечения населения постоянным жильем всегда был актуален. И наиболее часто с этим вопросом сталкиваются молодые семьи. Во многом, у молодых семей нет возможности приобретения жилья. Это вызвано сокращением доступного жилищного строительства, свертыванием практики предоставления бесплатного жилья государством и недоступное из-за дороговизны жилье на свободном рынке. Раньше жилищные вопросы во многом брало на себя государство. Сейчас лишь малое количество молодых семей имеют свое жилье. И совсем небольшой процент семей, кто решается приобрести жилье по высокой стоимости и с огромными процентами по ипотеке. И от решения проблемы обеспечения жильем молодых семей во многом зависят и усиление воспитательных функций семьи, и рост общественной активности молодежи, и улучшение демографической ситуации в стране.
На обеспечение поддержки молодых семей в районе направлено мероприятие «Осуществление государственной поддержки молодых семей в улучшении жилищных условий на 2022-2024 годы» в рамках муниципальной программы Климовского района «Реализация полномочий органов местного самоуправления Климовского района Брянской области» (2022-2024 годы). По состоянию на 01.04.2022г. в администрации Климовского района в списке участников подпрограммы числится 27 семей.
В 2022 году 2 семьи получили свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья.
Администрацией Климовского района планируется заявить 2 семьи на получение социальной выплаты в 2023 году.
С целью улучшения сложившейся ситуации обеспечение жильем молодых семей осуществляется в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно- коммунальных услуг» государственной программы Российской «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
В Брянской области мероприятие по обеспечению жильем молодых семей реализуется в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Брянской области» государственной программы «Социальная и демографическая политики Брянской области».
Право на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей в Брянской области» государственной программы «Социальная и демографическая политики Брянской области»
имеют молодые семьи, где супруги имеют гражданство Российской Федерации, регистрацию по месту жительства и проживающие на территории Брянской области, состоят в законном браке, зарегистрированном в органах записи актов гражданского состояния, а также неполные молодые семьи, состоящие из 1 молодого родителя и 1 и более детей.
Условия участия в подпрограмме
Право на получение социальных выплат имеют молодые семьи, подходящие по следующим условиям:
— возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день включения молодой семьи — участницы Подпрограммы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не должен достигать 36 лет;
— у молодой пары должны иметься доходы либо иные денежные средства, в количестве достаточном для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Если во время реализации полученного свидетельства у супругов появляется ребенок (усыновляют ребенка), то семье предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета в размере 5 процентов для погашения части кредита или займа.
— семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставлена на учет (определяется нехватка жилой площади по месту прописки супругов на основе учетной норме жилья по данному муниципальному образованию, например, для Климовского района — 14 кв.м);
Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.
На что можно потратить средства предоставляемые государством в поддержку молодой семьи?
Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.
Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).
Право молодой семьи на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом — свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
30% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
35% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
— для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) — 42 кв. метра;
— для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей или 1 родитель и 2 и более детей – 18 кв.м. на 1 члена семьи.
Для того чтобы принять участие в подпрограмме, нужно обратиться в администрацию Климовского района в отдел архитектуры и ЖКХ администрации Климовского района, рп Климово, ул. Садовая, 2 «Б», тел. (48347)2-18-64.
График приема граждан понедельник, четверг с 09-00 по 13-00
Ответственными лицами за реализацию мероприятия по обеспечению жильем молодых семей на территории Климовского района являются:
- Заместитель главы администрации Климовского района Смольский Владимир Васильевич (8-48347-2-17-56);
- старший инспектор отдела архитектуры и ЖКХ администрации Климовского района Рощина Екатерина Васильевна (8-48347-2-18-64).